LYON 7

Place Jean Macé / T2 Meublé

LYON 69007

820 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 785 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1030.98 €/mois

* dont charges récupérables : 35 € / mois

Dépôt de garantie : 1570 €

Honoraires charges locataires: 740 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 170.4 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 7

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

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Réf : 2267

Au sein d'une résidence de bon standing, aux pieds du Métro B, du Tramway et des commerces de proximité, nous vous présentons ce charmant T2 MEUBLÉ de 57m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve pour une superficie d'environ 20m... Voir plus

56.96 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Place Jean Macé / T2 Meublé

Descriptif

Réf : 2267

56.96 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Accès tramway

1 min

Provision sur charges

35 €

Prestations / charges

entretien des parties communes

Dépôt de garantie

1570 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

16.91 m2

Année construction

1928

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

29/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ au 01/01/2024

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 53.9 m² 6

LYON 69007

La durée du bail est de 3 MOIS allant du 1er octobre au 31 décembre.
A cette date, l'appartement devra être libérer par l'occupant.
L'appartement est loué meublé.

Votre agence immobilière GUY HOQUET Lyon 9, vous propose à la location un appartement de type T2 avec une superficie de 53.90m² situé à Lyon 7ème. Celui-ci est dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports tels que le métro Debourg et les tram T1 & T6 .

Cet appartement de 53.90 m2 loi Carrez est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend une chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement est au sixième étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon de 8 m2.

L'appartement est loué avec une place de parking ouverte, en sous-sol.

Le loyer hors charges : 820 euros
Charges : 70 euros comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Honoraires de visite, rédaction du bail et état des lieux : 700.70 euros
Dépôt de garantie : 1640 euros

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Guy Hoquet LYON 7

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé